十萬塊錢，建議你做砂漿外加劑吧。就是平常大家在工地看到的某某砂漿王，砂漿寶，砂漿劑，巖砂晶之類的建材產(chǎn)品。

這個生意，投資門檻低，銷路廣，利潤高。規(guī)模可大可小。適合小規(guī)模生產(chǎn)銷售。

現(xiàn)在市場有兩種形態(tài)的砂漿外加劑，一種是粉劑，市場認可度高，是因為早期出來的就是粉劑，市場行銷已有二十年左右。早期是暴利。市場對粉劑產(chǎn)品已經(jīng)形成了常態(tài)化認知。所以接受度比較高，不管是城市還是農(nóng)村，使用量都很大，幾乎建房都會使用外加劑。

另一種形態(tài)是水劑型的砂漿王，也稱為外加劑濃縮液。摻量更低，單價更高，一桶五公斤，市場售價280左右一桶。生產(chǎn)更簡便，投資門檻也更低，規(guī)模可以更小，三兩萬都可以開始試生產(chǎn)了。

先說粉劑

先期投資大約需要8萬左右，攪拌設備大約1萬，自動打包稱重設備，大約1.5萬，也可以用小點的設備加人工，幾千塊錢就可以了，原材料采購在湖南本地就可以了，其他地方在本地都能全部采購到。原材料初次投入約2萬，也可以視資金少進多次，包裝袋及設計一般1萬左右，這個包裝袋一般一做最少5000個，所以沒法多次少量。場地需要大約300平米以上，大一點廠房更好操作。租金一年約1-2萬，偏一點沒關系，但一定要大貨車出進方便。小貨車也可以，只是運輸成本高一點。自己有廠房那租金就能省下來。

這樣算下來，八萬差不多用完了，那生產(chǎn)后，你能有至少20噸的成品，一個人也能生產(chǎn)操作，兩個人更好操作，三天能生產(chǎn)完。這對你上班不影響，大不了晚上生產(chǎn)也行，五六個晚上就搞定20噸了。市場上一般是25公斤一包，一噸40包，一包跟半包水泥差不多大小，適合搬運和使用。

一般現(xiàn)在的市場售價大約45左右一包，一噸1800塊錢，成本包括材料，包裝，運輸，人工，裝卸，水電等，大約成本600-800塊。利潤1000左右。一棟30層的房子，單砌隔墻差不多就得用掉十噸左右。農(nóng)村三層自建房，一般需要最少半噸。有的需要一噸。因為內(nèi)外粉刷都用外加劑，但建議外墻粉刷不要添加外加劑，或者少量添加。